Ceccano (Fr) via Spinetta, tra Ceccano e Giuliano Di Roma, in posizione tranquilla e in un elegante contesto verde collinare con straordinaria vista panoramica, zona abitata da altre villette. proponiamo in vendita villa unifamiliare indipendente in posizione panoramica e collinare, con esclusiva corte di circa 2.000 mq, sviluppata su 2 livelli oltre al piano terra. Possibile predisposizione per due unità immobiliari. La struttura dell’immobile è stata realizzata nel 1980 e si presenta in buone condizioni nella parte esterna e interna. La parte interrata dispone di una intercapedine perimetrale tale a proteggere l’immobile da eventuali infiltrazioni. La superficie è di circa mq. 305, esclusi accessori, disposta su 2 piani oltre al piano terra ed è così composta:
P. Terra: Ingresso, doppio salone con angolo cottura, camino e forno, corridoio, ripostiglio e bagno. (mq 105 C/a). Cantina (mq 15 C/a) con la scala interna si raggiungono gli altri piani della villa; al piano 1° dove troviamo l’ingresso principale con ingresso, corridoio, 4 camere da letto e bagno (mq 95 C/a). Portico (mq 15 C/a) e 2 balconi (mq 20 c/a); P. 2°: ingresso, corridoio, cucina con camino, salone, 3 camere da letto e bagno (mq 105 C/a). La villa è fornita anche di: corte esclusiva e giardino di mq 2.000 c/a, garage doppio di mq 45 c/a, cisterna raccolta acqua di 10.000, 00 con autoclave, impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano. Cl. Energetica dichiarata “G”. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di Euro 275.000, 00 Rif. 89A.

Prezzo

• 275.000 €
• 786 eur/m²

Caratteristiche di base

• 350 m² commerciali
• 305 calpestabili m²
• 8 locali
• 3 bagni
• Terrazza
• Balcone
• Seconda mano/Buono stato
• Armadi a muro
• Cantina
• Anno di costruzione: 1980
• Est, Nord, Sud, Ovest
• Terreno 2.000 m²
• Garage

Attestato di prestazione energetica

• Consumo: “G” (IPE non indicato)

Installazione

• Riscaldamento: Autonomo